廊坊违建拆迁律师收费标准-商务服务社区

时间：2020-07-28 12:12:25

廊坊违章建筑征地律师收费标准。【宝光律师事务所】对于案件要点做到精确，擅长收集、辨别案件证据材料，需要充分确保当事人的合法权益。
城市房屋拆迁制度现状分析
拆迁项目决策阶段缺少听证制度
根据我国相关规定，房屋征地管理部门必须要具备房屋拆迁许可证的前提上升房屋拆迁许可证中载明的拆迁人以及拆迁期限等事项及时的展开发布。房屋拆迁管理部门与拆迁人必须要与被拆迁人作好积极的宣传和说明工作。所以，房管部门与拆迁人必须要结合实际情况积极的积极开展宣传和说明工作，但是根据规定来讲，其主要就是在证实房屋征地的前提下开展的工作，并没有真正的与被拆迁展开实际的交流，被拆迁人也没机会阐述自己的意见，所以，在地方法律法规中没有规定被拆迁人能够参与到拆迁项目决策中。房屋建筑工程对于居民来讲是一件十分重要的物件，如此巨大的政策不道德并没有结合居民的实际意见，仅仅在事后积极开展宣传和说明工作，zui终会造成双方之间不存在着矛盾，不利于征地工作的顺利开展，甚至还会经常出现违背的心理，影响社会的稳定和发展。

建立完善的信息沟通与协作机制
在征拆工作中常会遇到各种脑溢血情况而影响正常征拆工作。对此，就必须征拆单位和当地***能够更为及时有效地的掌控各种信息，以提早找到各种矛盾隐患的苗头并及时处理，以防问题扩大，导致矛盾激化。对于这一工作，需要征拆工作中创建起各单位、各人员间通畅的信息沟通与协商机制，以及时互通有无，做到征拆工作动态。
结束语
征地征地工作关系到工程项目建设的推进和社会的稳定和谐，因此其任务十分艰巨。在实际工作中，各地***与征地单位都必須严苛遵照法律实行征地，并通过完备征拆机制、运用准确的拆迁方法、创建畅通的沟通协调机制来保证征拆工作的规范有序，如此方能***各种不利因素，保证城市建设的稳步前进。

农村多处房屋征地补偿怎么算
农村土地是属于集体所有的，对此农村土地的征地补偿与国有土地的征地补偿是不太一样的，不过具体如何补偿被拆迁人主要还是参考法律规定。
一、农村多处房屋征地补偿怎么算数
（１）房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被征地房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算出来。
（２）周转补偿费：用于补偿被征地房屋住户临时居住于房或自找临时住处的不便，以临时居住于条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（３）奖励性补偿费。计算公式：房屋征地补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

针对征拆工作完备明确工作机制
为确保征地拆迁工作有序前进，在实际工作中还必须针对具体工作形成一套完善的工作机制，以展开统一指挥，做条理清楚。首先要针对征地征地工作成立专门的征拆工作专班或指挥部，由当地领导亲自坐镇。工作专班或指挥部下面的工作组应由牵涉到工程建设和征地拆迁城市管理部门、住建部门、财政部门、审计部门以及土地所处的镇街区、拆迁公司等共同构成。当地领导负责对辖区内所有征迁工作进行统一指挥，各镇街区直接作为di一责任人负责本辖区内的征迁工作。其次要针对征拆工作制定出有一套完善的工作制度，其中不应主要涵盖以下内容：一是完善登记制度，即所有从事情况调研的人员都要实行严格注册。二是完善公示制度，要明确有关征地拆迁工作中各种行为、上级政策精神、补偿标准与依据等的公示制度，如何时公示、审批渠道等。三是完备调查制度，需要明确征拆范围、被拆迁户产权、人口信息等调查内容以及明确的调查方式并严格不予继续执行。四是完备检查制度，即有关征拆工作的监督检查内容、方法等。五是完善责任分工，即将征地征地过程中的各项工作都具体到人，做责任明晰，以便后期追责可以落实到人。六是完备追责制度，即对于出现问题的人员如何问责，如何处罚等。七是完善监管制度，即针对征拆工作中的资金如何实施监管。此外还有涉及***工作人员的人廉洁自律制度等。

企业厂房一半违建，一半合法，被***怎么办？
企业在房屋征收过程中经常遇上***，如何应付***是很多企业不得不面对的问题。今天小编给大家共享一个关于合法厂房连同违法厂房一同被拆除，当事人如何***的案例，希望可以对所有遭遇***的企业有所帮助。
一、案件简介
该案例再次发生在2017年的河南某县，张先生于1998年在当地修建了豆腐厂，豆腐做生意一直经营的不错，企业规模不断扩大。分别在2009、2013年的时候进行了扩建。2019年8月17日当地镇***给张先生递送了限期修正的通知书，称在30天内限期改正，如若不修正，镇***将会直接拆除。张先生获得限期修正通知书之后，去找村委会、土地局、不动产登记机构，多方打探确认不能手续建设规划许可证，于是就找到了小编。小编当时建议他申请人行政复议或是控告该通报。
过了将近三个月，2019年12月份，张先生再次寻找小编成说豆腐厂被***了。原来他在咨询后没有复议也没起诉，一个月到了镇***没有找他，他以为没人了。不料又过了一个半月，2019年11月13日镇***就必要把豆腐厂***了。张先生一下子着急了，问应当怎么办？很快地签订了委托代理协议，全权委托沈玉潮律师处理***事宜。
二、代理过程
拒绝接受委托后，我们针对强劲限期拆除通知和***行为分别提起了诉讼。拒绝撤消限期拆毁通报，证实***违法。目前该案还在审理当中，下面小编给大家分析相关的法律知识。
小编认为限期拆毁通知违法应当撤销，原因如下：di一，张先生的豆腐厂并非全部属于违章建筑，其在2008年之前建造的豆腐厂虽然没有证书，但是归属于合法建筑。镇***一刀切地将所有建筑均认定为违法建筑，所以事实确认错误；第二，镇***作出的程序违法，限期拆毁通报归属于行政强制措施，其作出限期拆除通知的不道德违背了《行政强迫法》的规定。
其次，***违法。镇***在没有做出强迫拆毁要求的情况下擅自拆毁了房屋。除了上述提到的事实认定错误，同样违反了《行政强制法》关于行政强迫执行程序的涉及规定。根据《行政强迫法》的规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等必须强制拆毁的，应该由行政机关不予公告，限期当事人自行拆毁。当事人在法定期限内不申请行政复议或者驳回行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。镇***既没做到决定也没公告，就必要拆毁了认同是违法的。
zui后，待证实***违法后张先生就可以申请行政赔偿金。