2022农村拆迁：村里的违法建筑一般会如何处理？

违法建筑，也就是我们通常所说的违章建筑，是指未经规划土地主管部门批准后，未获得建设工程规划许可证，擅自建设的建筑物。违法建筑主要包括：擅自改变城市或乡村规划建设的建筑物；超过批准后范围建设的建筑物；在农用地上建设的住宅用房；逾期未拆除的临时建筑物等等。

依据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令暂停建设、限期改正;逾期不修正的，可以拆毁。

《土地管理法》第七十四条规定：对违背土地利用总体规划擅自将农用地改回建设用地的，县级以上土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚：1、合乎土地利用总体规划的，充公在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；2、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状；3、可并处罚款。

第七十四条买卖或者以其他形式非法出让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法扣除；对违背土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆毁在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，完全恢复土地原状，对合乎土地利用总体规划的，充公在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对必要负责管理的主管人员和其他直接责任人员，依法给与处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七十七条未经批准或者采取欺骗手段索取批准，非法闲置土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令归还非法占用的土地，对违背土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆毁在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，完全恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法闲置的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地的单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《土地管理法》第三十七条第二款规定：禁令占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

《森林法》第十八条第一款规定：进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应该不占到或者少占到林地;必须闲置或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照国务院有关规定缴纳森林植被完全恢复费。

对历史和社会原因形成的违建处置：因为历史原因和社会原因，居民房屋存在大量未办理土地用于申请或规划手续的情况，这种情况下不应按照违章建筑处理，特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为引人注目。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，应该的组织规划、土地、执法等部门对于未办理涉及手续的建筑物展开确认，确认为合法的要给予补偿，确认违法的未予补偿；但是也不能回避一些地方为构建征地速度，将一些历史原因构成的违章建筑强迫拆毁。

对于违法建筑，要区分一般违法与相当严重违法，对于相当严重违法且必须要拆毁的违法建筑，也无法随意拆毁，如行政机关不能在夜间展开拆毁活动等。违法建筑的拆毁程序，必须遵循以下几点，否则就是违法强拆：1）立案；2）调查取证；3）确认违法建筑事实并展开催告；4）确保当事人陈述、申辩权；5）做出强迫拆除决定书并依法递送；6）实施强迫拆除不道德。

在遇征地拆迁时，一旦自身合法权益受损要勇于采取法律途径来确保自己的合法权益。在拆迁案件中，专业的律师至关重要。

如果在征地征地过程中，对安置补偿有异议，可以怎么做呢？根据我国相关法律规定，被征税人可以在收到征收决定、征税补偿要求等明确行政不道德的60日内提起行政复议，6个月内提起行政诉讼。如果房子被拆迁，要在知道拆迁之日的6个月内驳回诉讼。北京楹庭律师事务所案件分析部，遇上疑难案件可免费分析。如果您没与该主管部门协商好补偿条件，可以咨询征地征地律师，或者请求律师介入，运用法律科学知识与主管部门协商谈判，谋求取得公平、失望的补偿。

本文法律知识并不代表其法律建议，如遇同类问题应当具体分析。