好消息:农村拆迁政策迎来新变化,一改二统三禁止,农民纷纷叫好
作者:匿名 来源:拆迁维权律师 日期:2020-05-08
好消息:农村征地政策迎来新的变化,一改二统三禁止,农民纷纷叫好
好消息:农村拆迁政策步入新的变化,一改二统三禁令,农民纷纷热卖很多人希望自己征地,很多人也不希望自己拆迁。有人说道要想要富先修路,但也有人说要想富就做到拆二代。
征地拆出了许多的有钱人,但是在征地过程中,也有很多不合法的现象,也让许多的农民造成了相当大的损失。
在拆迁过程中,最主要的问题就是赔偿款的问题,很多时候不合法的征地,给农民带来了非常大的损失。
而在2020年以后,农村征地政策步入新变化,一改二统三禁止,农民看到这几项政策后纷纷叫好,我们下面就来具体理解一下,什么是一改为二统三禁令。
一改
转变补偿方式
过去农村房屋征地,只是补偿房屋,而宅基地作为农村集体所有权,并会给村民有所补偿。在2020年新规实施以后。不管是房屋还是宅基地,农民都可以获得补偿,而这样的赔偿金方式,让农民在补偿金这块会提升很多,这样一来,让很多农民纷纷热卖。
二统
1、统一征地政策
在过去的时候,就算在一个村子里,也有很多的补偿政策。张三家是这样补偿,李四家是那样补偿。里面不存在着人情化补偿,关系化补偿。今年政策的实施则是要一视同仁,不再有这些人情化、关系简化的补偿,要做到一视同仁。
2、统一补偿标准
我们上面所说,补偿的原则不一样,补偿的标准也不一样。有的人为了多要一些补偿金,则是能不拆就不拆,和拆迁方对付到最后,而最后可以比那些早于拆卸快拆卸人拿的钱多。
这样一来,让许多人实在不公平,明明是自己自觉遵守国家法律却要比那些老赖拿得较少。而在今年实施政策以后,所有的补贴标准都会统一,不会因为个人原因多补偿。
三禁止
1、禁止先征地后补偿
过去有时候,先把房子拆卸了,钱却没有拿到手。而在2020年以后,只有先测量好面积,确认了各种证件的有效性,然后在拆迁协议上签署,获得补偿款后才需要进行拆迁,这也是国家尽全力来保障农民的权益。
2、禁止拆迁
过去很多地方,在没取得农民同意的前提下,就突然展开擅自拆除。而这样的拆迁是属于违法行为。一切的征地都要在农民自愿的基础上展开,否则就是违法。
3、禁令不通知拆迁或者突击征地
所有的征地不道德,都要进行提前公示,也要和村民达成协议一致,才可以展开征地。要禁令不做通知或者突击拆迁的行为,其目的就是为了让农民的利益最大化。
这些政策可以看得出来,都是不利于农民的政策,而面对这样的政策,农民也感觉更公平、更公正、更半透明。一切的征地都要以农民的自愿为主,而且要遵循法律,不然就是归属于违法行为。
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