农村的这些房屋以后可能被定成违建拆除没有补偿

　　虽然农村的人口急剧增加，大部分外出打零工人员已经在城市里安家落户，但仍然有一部分人自由选择留在农村，这样就形成了两极分化的局面，在城市里的人将所有的积蓄花上在房屋上，农村的朋友也花大量的资金为自己打造出一个舒适的场所，在自家宅基地上盖起二层小洋楼，其实很多人不知道一些房屋建造的并不合法。

　　随着国家对农村房屋的加强管理，先是在全国各地进行了确权工作，现在的政策是一户一宅再加上随之而来的对违章建筑房屋的清理工作，让农村房屋的复杂程度得以减轻，从政策的走向看也就说明以后农村房屋经常出现不合法建房的都会被拆毁。

　　农村这些房屋以后不会被确认成违建

　　没有取得建房主管部门审批的房屋

　　虽然百姓拥有宅基地的使用权房屋的所有权，但是这并不代表可以想建就辟，必须经过主管部门的审批才能改建，也就是百姓必须向村委会明确提出书面建房申请后经村委会上报审核。

　　法律规定没有经过审核私自闲置土地建房或通过愚弄手段获取审批手续的，将由主管部门责令归还闲置土地拆除非法房屋，所以当下百姓无法私自对房屋进行改建不道德。

　　超出当地ZF规定面积的房屋

　　《土地管理法》除了规定一户一宅外并且说明了百姓建设房屋不得超过所在地ZF规定的面积，也就是每个地区根据地区情况制订了符合本地区的宅基地面积大小。

　　百姓获得建设审核没有按照审批规定建房出现少批多占的情况，多出部分都会被认定成违建。

　　所以百姓取得审核后应该了解所在地对宅基地面积的规定， 切不可因为自己的不知道经常出现面积远超过的情况。

　　私自闲置耕地的房屋

　　耕地是人类赖以生存的基本资源和条件，随着社会的发展人口不断减少耕地逐渐减少，为了保障农业的可以持续发展，国家实施了维护耕地的相关政策。

　　法律明确规定了不能私自占用耕地进行建设，却有类似情况的必须经过转建申请才可以，其他情况私自闲置耕地建房的都是违法行为，一经找到将责令限期拆除并罚款。

　　做出征地要求又抢建的房屋

　　为了符合经济发展的需要，拆迁已经不再是城市的专属，现在越来越多的农村也加入到征地当中，根据法律规定如果该地区已经被列入拆迁范围并且已经作出拆迁要求的，如果百姓再通过抢建行为建设的未予补偿。

　　百姓应当认清形势，千万不要因为自己的一时行为造成费时费力费钱，竹篮打水一场空。

　　没有建设权限的户口建设的房屋

　　法律明确说明了农村宅基地是只限于农村居民用于，也就是说只有农村户口的百姓才能拥有宅基地的使用权，如果户口已经迁离又通过其他途径获得宅基地建设房屋的是不合乎法律的，以后会被当作违章建筑房屋处理。

　　即使没遇到拆迁，百姓也很有必要了解一些政策信息，对这些政策的理解可以让百姓防止很多不必要的麻烦。

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