如果农村拆迁,每平补偿400元,你愿意吗?
作者:匿名 来源:拆迁维权律师 日期:2019-05-31
400元?搞笑的吧?我家农村房子三间大瓦房加两间小瓦房,约莫120个平方,纵然再加一个院子100平方,如果真按400元一个平方,也就几万块,咋办?
让我们住哪?靠拆迁款买房?想都别想喔,我们县城普通地段都6000多一个平方了,学区房都要8000多啊,100个平方毛坯房都要60多万到80多万,戋戋几万拆迁款去买房?门都没啊!
如果是这个价,我想大多数农民都不愿意拆吧?
要是拆迁之后,有个布置房,再补贴一些现金,至少够装修的钱,那可能还也许思量考虑,但实际是,我们这边已经有一些屯子,拆迁款基本不敷买房,纵然有安插房的,补贴的钱还不敷装修一个卫生间!
你们说,这样的价钱谁会至心实意想拆呢?
中国很大,我不大概知作别处的行情,只是凭证我当地的环境和我的建房经历来说一下我的概念。
我现居山东东营,是小我均鸡的屁偏高的都会,但这并不代表我有钱。
但有钱没钱总得有个寓所,有个遮风挡雨的地方。
二零一四年,建房建院,占地面积四百二十平米,室第面积一百六十五平米,共计耗费二十三万,包罗门楼和院墙。
那么题目来了,要是所有占地面积都按四百一平,共得拆迁费十六万八千元,净赔六万二千元。如果只算建筑面积共得拆迁费六万六千元,共赔十六万四千元。
如此一算,信赖同伙们也眼晴雪亮了。
以是,我担心有一天我们也乘上乡村合并的拆迁列车。
回覆题主这个问题前,我去网上先查了下2018年新的房屋拆迁补征地拆迁圭臬。
1、农村草房补偿1900元/平米;
2、砖瓦房赔偿2400元/平米;
3、砖砼构造衡宇补偿2800元/平米;
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米
5、别的房屋从属物等给予等价的赔偿。异地安插每户赐与2万元的赔偿。
虽说农村征地,拆迁,没有都会那样的客观性。
但是不说其他,要是真的按照400元/平米的价钱赔偿,按照现在建造一栋房屋所需用度(按屯子计算)也必要十多万,这里还没计算装修用度在内,假设一平米/400元,屯子衡宇巨细就算凭据200平米较量,那也才赔偿8万,基本不够重新再安插一套房出来栖身。
除非包安插的情形下在谈及补偿,也许局部门人还能够接受。
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