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对付创业初期的人来说，租房办公无疑是最佳的选择。但是跟着城市扶植，拆迁事情已经不足为奇。新的问题随之呈现。租房被拆迁，承租人应该怎么办？承租人或许获得哪些补偿呢？

来硕小编专门咨询了北京来硕状师事务所，本日为您带来谜底。

衡宇拆迁的补偿工具平常应为衡宇的产权人，在原则上，承租人不属于房屋的产权人。可是要是遇到这种状况，承租人首先要贯穿沉着。

凭据《国有地盘上衡宇征收与补偿条例》划定，要是因为拆迁给承租人造成了停产休业损失，承租人有官僚求衡宇征收部分进行相应的公道补偿，包罗休业丧失和搬家费两大块，非凡环境下还或许提出房租差价赔偿。

来硕小编温馨提示：要是承租人已经对衡宇举行了装修，也可以要求一定的补偿。这种情况下，承租人要细心阅读租赁公约，如果房主在不知道即将拆迁的状况下，签的公约上对装修等有约定的按商定办，平常条约上多有对装修用度谁卖力的条目，如是承租人负责，房主可不予补偿。如果房主事先知道即将拆迁仍出租房屋的，房主应承担承租人的损失。

租房拆迁，承租人必然要连结冷静，必要时辰需要学会运用法律的兵器，守护本身的合法权柄。返回搜狐，查察更多

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