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杭州树园小区31幢拆迁,房东拿到赔偿款突然变卦!太贪了!社区:拿他没办法,只能找律师……

作者:匿名  来源:拆迁维权律师  日期:2020-07-03

2个月前,杭州建国北路因地铁施工再次发生路面塌陷,导致附近的树园小区31幢严重开裂,目前该幢房屋已经拆除。业主也获得了现金补偿。

昨天,31幢楼里面的一位租客向媒体求助:

租客秦先生说道,有一笔4万多元的补偿款,本来应当给他的,现在却被房东给私吞了,这究竟是怎么回事呢?

租客4万元补偿款遭房东“侵吞”?

据小强热线报导:今年的5月份,秦先生在杭州树园小区31幢出租了一套房子,租期一年。8月28日,建国北路再次发生路面坍塌,树园31幢受损相当严重,必须整栋拆除。而房子里的财产、物品无法放入,这里就牵涉到到一笔补偿款。

迁往指挥部:租客房东分开估价

4万元归属于租客

为了核实秦先生的说法,记者也联系上了他的房东陈先生。陈先生否认,他收到了18万元的补偿款,但他声称,其中的4万元,并不属于秦先生。事情经常出现了另外的说辞,真相究竟是什么?记者随后赶往了树园31幢迁往指挥部。

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街道:当时双方签过协议

但房东突然变卦

杭报记者今天也联系了潮鸣街道的工作人员。工作人员说道,之前这笔赔偿款已经按照流程打款给了产权人,也就是房东。但事情到现在这个情况,双方都做了沟通,但收效甚微。

工作人员说,之前和这户房东做到了交流,但对方态度非常坚决,说这四万块钱是不可能给租客的。房东甚至指出,是当时流程上经常出现了错误,才造成了现在的纠纷。

但事实上,当时双方都在协议上签了字,房东突然间的变卦,也让所有人没有想起。

记者提出否能够联系上这户房东,工作人员表示,对方已明确拒绝接受任何专访。

“租客之前也来去找我们。但对于街道而言,将协议确定好,并按流程打款,其实都是走流程。我们也没想到会再次发生这样的事情。我们现在不能建议租客走司法程序。我们也不会为双方去提供这样一个平台,尽量确保自身合法合理的权益。”

记者也联系上了一些小区住户。有人说道,这户房东并不住在小区,是常年把房子租赁的,因此大家都不是很熟悉。

律师:房东或牵涉不当得利

秦先生的遭遇并非个例,王女士同样是树园小区31幢的租客,同样在向房东讨要自己的赔偿金。8月28号的事故发生后,王女士被决定住进酒店。9月3号,王女士另外找房居住于。9月29号,树园小区已完成房屋拆迁补偿的签下。按照规定,期间的26天时间,王女士可以享用每天300元的住房补贴。算一起是7800元。

这笔补偿,获得了树园31幢迁往指挥部的确认。可问题是,这笔钱,指挥部同样是打给房东,再由房东转交租客。秦先生的麻烦是,房东不愿把钱给他。王女士的麻烦是,她压根联系不上房东。

对于秦先生和王女士的遭遇,律师建议他们跟房东先展开协商,如果房东仍然拒绝接受付钱,就有可能涉嫌不当得利,租客有权通过法律诉讼的途径,要返自己的补偿款。对于此事,我们也会之后注目。

来源:杭州日报