农村对于违建房有什么规定-北京冠领律师事务所

在拆迁违建的时候，我们需要考虑的问题有哪些呢?在很多人心里，对于拆迁违章建筑并没一个具体的概念，并不知道违章建筑到底是什么?征地违章建筑首先必须了解的问题就是违章建筑是什么?对于这个问题，接下来，我们一起来看看北京冠领事务所征地站的编辑给大家整理的以下内容。

首先，我们可以来看一下在农村地区，对于违建房到底有什么规定呢?

农村地区的违建房主要是指没有通过依法程序获得建设规划许可证和建设工程规划许可证，就擅自建设的建筑物和构筑物。

从实践中当中来看，通常还包括以下几种：

1、在耕地上擅自建设房屋或者是擅自在耕地上建房、凿砂、取土等，如果是有必须在农用地上建设的，那么则必须依照我国相关法律规定将农用地改以建设用地。

2、超占、多占面积修建房屋

在我国农村宅基地建设方面必须严格执行“一户一宅”的政策，应该按照法律规定的面积建设，不得多占到或者超占房屋，对于超占或者多占到的部分应当确认为违章建筑被拆毁。

3、被纳入征税范围后抢建房屋

如果房屋被划入征收范围内，企图通过抢建房屋来多要征地补偿款的，那么抢建的房屋将不会被确认为违章建筑，在征税的时候不会被考虑到予以补偿。

对于涉及的征地违建的涉及问题，你了解了吗?对于此类问题，若有其他法律问题可以通过网络或者是电话进行咨询。

以上就是给大家整理的“在农村地区对于违建房到底有什么规定”一文，希望能协助到大家。如您还有其他房屋征地方面的法律问题，可以咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!

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撰稿人：魏苗苗

审稿人：冯昱

稿件类型：网站原创