在农村，不少房子没有房产证，但是如果征收拆迁，赔偿怎么算

在农村，不少房子没房产证，但是如果征税征地，赔偿金怎么算数？

随着我们国家经济社会加快发展，国家或地方政府经常不会在农村组织实行一些事关公共利益的工程项目，这对于提高人民群众的生活环境，提升人民群众的生活质量，都是功德无量的好事情。既然是在农村做新项目建设，自然就防止不了要拆除一些老旧的房子，并按照政策规定给予经济赔偿金。但是我们也知道，由于种种原因，农村实际上有不少的老旧房子是没有房产证的，那么这种情况下怎么进行赔偿呢。

首先，回答清楚这个问题有一个大的前提条件，那就是违章建筑一律是没赔偿金这一说法的。其次，有一个关键的时间节点很最重要，那就是我国最初的土地管理法是于1986年人大审查会通过、并于1987年正式实行的，也就是说只要是在1987年之前修建的房屋都无法算是违章建筑，被依法征地时应给予一定的经济赔偿金。再次，就是只要被确认为合法建筑的，与其同一时间内的其它临时建筑也应给与经济赔偿金。

另外，关于向警方房屋征地赔偿金，还有一个修建时间方面的差别及地区差别的问题。由于我国各地经济社会发展水平不一，在明确的赔偿标准上可能会有所不同。以小编所在地晋东南为例，2008年之前建造的房屋一般能够拿到全额赔偿，2008年到2010年之间建造的房屋能获得百分之八十的赔偿金，2011年到2014年之间修建的房屋能获得百分之六十的赔偿金，2015到2017年建造的房屋能获得百分之四十的赔偿金。

在农村，为数不少的无证的老旧房子，有相当一部分是归属于农民朋友自己动手或者请帮工建造的，同时还有一些是有的农民朋友从其它农户名下买了的且买了时本身就是无证的，那么这些从其它农户手里买下来的无证老房子征地赔偿时，怎么计算呢？根据涉及的征地规定，只要有充份的证据需要证明房屋是从别人手里买来的并且已经付清全部房款的话，也照样能够按照涉及的规定标准获得相应的经济赔偿金。

在土地管理越来越严苛、土地权益越来越显出的今天，对于我们农民朋友来说，“有房无证”毕竟不是个事儿，所以说赶紧手续房产证才最为当紧。那么房产证如何补办呢？第一步，准备好书面申请人、之前房产证终止或遗失证明材料，房子注册证明及平面图，本人户口本及身份证原件和复印件，一并请示房管部门核查，开具房产归属于证明。第二步，登报声明原房产证终止，期限为六个月。第三步，声明公示期满之后，装载有关证件到房管门补办房产证，一个月左右即可够获得新的房产证。