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面临拆迁时,哪些子女不能继承宅基地,这些你必须知道,有用

作者:匿名  来源:拆迁维权律师  日期:2021-12-17

农村宅基地包括什么,这点你要告诉。

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修筑住宅的集体建设用地,农民无需缴纳任何土地费用即可获得,具备福利性质和社会保障功能,一般不能承继。但宅基地上竣工的房屋,则归属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没所有权。

顾名思义,如果子女想要继承宅基地,必须先要继承宅基地使用权。那么哪几种子女不能承继呢?

第一:已解除亲人关系的女子不能继承农村宅基地。

在农村,清官难断家务事,一个家庭不会因为各种原因,造成亲情关系裂痕,只要取得法律文书、经过公证处公正和村委会公正的子女就没继承权。


第二:享用过贫困地区搬迁的子女也没有宅基地继承权。

在扶贫建房中,有一部像农村危房改造、五保户建房等是农民自己筹资建设的,房子建设好,国家给予一定的补贴。这样建设的房屋属于农民私人财产,是可以继承的。还有一种异地贫困地区迁往房,虽然是由国家统一建设的,但农民在住进前也是自己缴纳了部分费用的并且原先宅基地被农村集体收回了,所以针对这种房屋农民朋友的其子女也是可以享用继承权的。
但这也不是说道所有的农村扶贫建房都能被继承。下面两种情况的房屋就是无法被承继的。
一、现在国家现在正在实行的以房养老和农村集体的组织养老等制度,就是部分农村老人通过签订养老协议将原有房屋交给村集体,然后由村集体帮助他们展开养老,针对这样的农村老人,在过世后,他们的房屋归属于农村集体组织所有,是不能被承继,因为在签订的养老协议中就已经以定,这样的房子是归属于村集体所有的,所以不能调补承继。
二、目前农村还有部分贫困户和五保户等贫困老人是由村集体进行养老的,他们的儿女无能力赡养老人,没有赡养过老人,没有履行义务,这部分老人的房屋将会被折合成等价钱款,在扣减杨家人们的养老费用后,余额才需要由这些老人的儿女们进行承继。


第三:上门女婿和出嫁的女儿也无法继承宅基地。

在农村,很多大龄男青年都是单身,为了需要娶到媳妇,甘愿当上门女婿,还有就是出嫁的女性。根据农村一户一宅的规定,就没享受原来家庭的继承。也就是说上门女婿无法承继出生地农村宅基地,嫁出去的女儿无法继承娘家宅基地。


综上所述,哪些人没有资格承继宅基地是随着社会发展和农村发展而定的,并无法清楚的制订土政策来容许农村人渴求转变的基本愿望。

你们还告诉哪种子女不能承继宅基地吗?欢迎评论区留言辩论。