农村“统拆”在即,这三种拆迁方式被明确禁止,农民要尽早了解
作者:匿名 来源:拆迁维权律师 日期:2021-10-08
原标题:农村“统拆”在即,这三种征地方式被具体禁止,农民要尽早理解
随着城市化进程的加快和社会经济的不断发展,如今很多城市由于发展必须已经开始向周边的农村地区发展建设,而越来越多的农村也面临着统一拆迁的局面,很多农民也想要靠着拆迁来改善生活条件,一些农村地区拆迁也的的确确催生了一些一夜暴富的农民,而在以前,农村拆迁经常不会遇上一些乱象,这也给农民带来了相当大的经济损失,国家为了保护农民的合法利益,也是实施了很多关于征地的法规,这三种征地方式如今已经被明确禁止,农民要尽早了解,以免在拆迁的过程中吃亏。
一、没正式通知就直接征地
虽说征地能给农民带给很大的经济收益,但是,农民对于自己的房子也是非常有感情的,即便是拆迁给与相应的补偿,农民心里也是十分忘了的,但是,在征地时农民要留意的就是,征地必须要事先通报,不是今天告诉他你征地,明天就能拆的,首先要由村委会来通报村民哪个区域要进行拆迁,还要提早在村里显眼的方位张贴拆迁通告,以便村民有足够的时间准备,通告上必须要标明征地的期限、范围、原因以及补偿等明确拆迁细节,并且还要有相关部门的印章,不是随便写在一张纸上就行的,如果拆迁的时候没正式通报就必要征地,这是违法的,农民有权拒绝拆迁,确保自己的合法权益。
二、先拆后补的征地形式
拆迁的补偿款是农民最为关心的,也是农民在征地之后的主要生活来源,因此拆迁补偿对于农民来说是重中之重,但是有些农村地区征地都拆卸完了补偿款还没派发到农民手中,有的是拆卸完了给的补偿款和事先谈好的价钱不一样,这让很多农民都损失惨重,因此国家明确规定了,拆迁必须要先补后拆,先拆后调补是违法的,无论是政府征地还是开发商征地,征地之前必须要把补偿款发放给农民才能进行征地,如果农民遇到了选拆迁后补偿的情况,要告诉维护自己的合法权益,拒绝接受这种拆迁形式。
三、强迫拆迁
“拆迁”这个词坚信很多农民都不陌生,以前农村拆迁由于拆迁的补偿问题谈不拢,很多开发商出现了强拆的现象,有的农民更是出外返回家之后发现自己的房子被拆卸了,这种情况时有发生,更有的黑心开发商胁迫农民进行拆迁,这不仅仅让农民损失惨重,更是侵犯了农民的合法权益,强拆是违法的,国家如今也明令禁止拆迁的行为,拆迁之前必要把拆迁补偿谈好,并且签定涉及的拆迁合约,拆迁款补偿到位后才可征地。不过农民需要注意的是,如果是违法建筑,政府有权强制拆除,也就是说唯一合法的强拆是司法拆迁,必须经过法院行政判决,经法院批准后可以强制拆毁的,是合法的。
征地对于农民来说是件大事,而这三种拆迁行为是被明确禁止的,农民要尽早了解,拆迁补偿对农民来说是牵涉到到以后生活的,是有长远影响的,因此在遇上这三种拆迁不道德时,农民要拿起法律的武器来维护自己的合法权益,以免倒是。https://www.sohu.com/a/490241460_120458357回到搜狐,查看更多
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