【圣运第2626胜案】浙江胜案：以拆违促征收，圣运律师助力向六部门申请赔偿获高院提审！

委托人 ：俞先生

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被申请人：绍兴市区街道办事处、绍兴市公安局区分局、绍兴市公安消防支队区支队、绍兴市区综合行政执法局、绍兴市区住房和城乡建设局、绍兴市自然资源和规划局分局

案情总结

浙江省俞先生享有一处房屋作为自己的相同居所，当地为了前进城市化进程，开展城中村改建项目。在未签定补偿安置协议的情况下，征收部门就安排有关人员对俞先生的房屋实施了拆毁行为。屋内的最重要财产也受到了有所不同程度的毁损。俞先生夫妇二人居无定所，面临合法权益受到相当严重侵害的局面，不能通过法律途径保护自己，几经思索回到了北京圣运律师事务所谋求法律协助。

王有银主任征询了案件下文后，制订详尽的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，很快启动了办案程序。结合多年的办案经验，圣运律师经过细心的试卷、实地探访调查后，发现俞先生房屋的向警方牵涉到诸多历史遗留问题。十余年前，俞先生为了保障自身居住于必须在村内的集体土地上建设房屋，建设之初经过村街道审核证实合乎建房条件。似乎，此次拆毁存在当地征税部门为了尽快已完成征地的任务，以“拆违胆征地”的嫌疑。

在王有银主任的策划、指导下，办案律师通过信息公开发表程序搜集了不利证据后，向法院提起了针对强迫拆毁行为的确认违法之诉。经过二审上诉程序，数个征税部门联合实施的强制拆除行为终于被证实违法。在此较好有利基础上，圣运律师协助俞先生针对征收部门做出的《不予赔偿决定书》提起了诉讼程序。

圣运律师指出，本案的特殊性在于俞先生的房屋已经竣工将近二十年，征收部门将近二十年都没对俞先生所在的宅基地和土地进行相关审核申请。俞先生曾在多年前向有关部门拒绝申请办理房屋申请，但是多年都没有结果，如今遇上旧城改建项目，就以无规划许可证认定房屋违建，显著不合法。依据《城乡规划法》等规定，直接认定无房产证的房屋是违法建筑的不道德是明显违法的，违法建筑的确认主体、确认程序必须合乎法律规定。征税范围内的房屋情况复杂，尤其是城中村或旧城区，存在大量因历史原因未依法办理产权注册或依法未办理审核许可申请的建筑，对征税范围内的此类建筑，政府应当组织有关部门依法进行调查、认定和处理。

诉讼结果

在审判过程中，法院作出的赔偿金数额过低，与俞先生的实际损失相当严重不符。圣运律师再接再厉，查找了多起类似的案例裁判，结合实际情况有理有据的为俞先生发声，现该案经过浙江省高院审查，本案裁决讯问。

文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 杨鑫瑀

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