为啥同样都是拆迁，凭啥别人拿的钱多？因为人家会保存证据！

现代社会是法治社会，大家的法律意识都比较浓厚，不论工作生活中遇到了什么问题，都会第一时间考虑到通过法律途径维护自己的权益，但在实践中，通过法律维权的效果每个人都不尽相同。因为在法律实践中当中，法律是讲求证据的。如果没有证据或证据不充份，那维权的效果就会上升，不管是民事诉讼还是行政诉讼。

在这里，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师提醒广大拆迁的朋友们，想要通过法律途径确保自身的合法权益，更要做好证据的留存，要学会搜集证据，保留证据。

虽然上面我们说了，在征地征地过程中，当事人要留意收集、留存证据，可实践中，我们看见，很多当事人是第一次面临征拆，可能连基本的征拆处理流程，接下来要干什么都是一头雾水，更何谈收集、留存证据了，那这种情况下，我们要怎么维护自己的权益呢？

1、要主动搜集、留存被征拆卸人的有效地身份证明文件

房屋所有权人就是说房子是谁的，简单来说就是房产证的注册信息，即证明我是房子的主人；这些资料还包括但不仅限于房产证复印件，析产证明，户籍信息等；

2、制作被征收房屋的物品价值清单

房屋的物品价值清单，即使将来我们签订征地补偿协议的依据，就是我的房子大概值多少钱，都还包括什么财产，因为一旦对征拆标准不满意，遇到强迫征地，物品损失等当场无法清点或者无法提供直接证据时，该表格是很好的证据材料；退一步说，万一将来走到国家赔偿这一步，也是申请国家赔偿的依据；

3、保留征税方或相关政府部门印发的所有相关文书

关于这一点，还是刚才那个问题，很多人第一次面对征拆，不告诉怎么处理，这时保有征收方下达的所有的通知，通告等涉及的文书，我们可以拿着这些文书与国家公开公布的《国有土地上房屋征税与补偿条例》或《土地管理法》的相关规定进行比对。这样就能做到一目了然。实际上，这些文件一般包括《征税启动公告》、《土地调查表》、《征询意见表格》、《征地批文》、《征地征地补偿安置方案》、《限期拆毁决定通知书或是决定书》、《责令交出土地决定书或限期腾地决定书》、《评估报告》、《征地补偿移往协议》。

总结注意

被征收人由于在与政府及开发商的博弈论中常常处于弱势地位，因此，证据的搜集和策略的运用就显得尤为重要。一旦遇到征地拆迁，除了第一时间咨询律师，找到集专业、经验和口碑于一身的征收维权律师代理维权事宜外，也要积极核查，并在第一时间将其以各种合理的方式发送给律师进行分析，再主动加以运用。事实证明，证据往往需要起着“四两拨千斤”的作用。在庭审时忽然获取视听证据，让被告措手不及。可见，有证据，还必须会利用。而对证据收集中技巧、细节的不断自学、提高，是广大被征税人依法维权路上永恒的必修课。

史律师提醒

拆迁是一个长期斗争，需要全面专业的科学知识，需要对全局的把触，必须对法条的合理运用。即使一个具有多年诉讼经验的律师，也在不断地学习和更新，才能在一个案件中冷静地分析并作出准确的辨别。而对于非法学的人来说，这是一个庞大的课题，不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导下展开专业维权。