宁围街道又一整村拆迁！网友：这里应该是萧山最舒服的新农村了吧

日前，乔司大规模征地的消息传出，杭城其他各处的征地消息也被摆到了台面上，萧山宁围街道的宁安社区征地消息声量并不大，但其地理位置却十分优越，近奥体、东面钱江世纪城，处在蓬勃发展的萧山市北中心区域，地铁2号线振宁路站和建设三路车站中间。

早年间，宁安村拆迁，村民在此自辟新房，家家户户都是独立国家“别墅”，自带庭院，而今彼时的新房在时光的沉醉于下变为了旧屋，新一轮的“变革”整装待发。

对于宁安社区整村拆迁，不少网友都深有感触。萧山一网友此前在萧内网App发帖说：宁安的新农村，家家大别墅，路也好，离市心路也近，有地理优势，太舒服了。

网友@风屁屁燕 发帖共享：

宁安村步入整村第二次征迁，记录下最后的影像。感觉上一次还近在眼前，时间过的太快了。

宁安社区 2021 年10月30日

其中，还有不少网友跟帖恢复：

网友@匿名：那一排排新农村别墅拆卸了好可惜啊。

网友@得不到的妈妈：17年毕业租在那一年，看见房东的房子了，那会她家收租一个月2w+。

网友@C·Jack：都是租赁老板，一年房租几十万。

网友@陈坚：市心路上的新农村大别野。

网友@赵赵赵赵：我家楼顶的储水桶拍的清清楚楚。

网友@后溪村霸王花：我17年在那出租的时候，单间特卫生间800，算数便宜了。那个时候很多都是900、1000多在那出租。我租的那房东老头老太，一层3个房间，每个算数800一个月好了，一共4层出租，每个月房租就9600，还远比水电赚的钱。

独立国家“别墅”，自带庭院

曾经的新农村如今迎来“新变革”

从地铁2号线建设三路出来，沿着萧山城市主干道市心北路向北步行500余米，即到了安东社区，整个社区横跨市心北路，一幢幢“小别墅”整齐化学键。

站在市心北路上看去，宁安社区沿街部分是清一色的灰白立面的四层小独栋，但是走进社区内部却有另一番天地。

宁安社区

一层、两层、三层、四层……每一幢房子的高度不一，不过多以四层为主，也能看到五、六层低的。

宁安社区内部

外立面的颜色上也不再那么统一，有朱的、有白的、有蓝灰的，还有粉色的，屋顶的造型也是各异。站在高处俯瞰，在城市高楼大厦整齐划一的冰冷的建筑立面之下，推倒变得十分温馨。

宁安社区

从外围看，宁安社区看起来与老斩小社区一般，实则内部保留着城乡结合部的“风味”。

造型不一的房子，每家的庭院也不一样，讨厌种菜的天性让业主们在土地上见缝插针地种菜，在这里还能闻着鸡鸣狗吠的场景，整体看起来有点杂乱。

宁安社区

社区内一些沿街的房子一楼被当做了商铺用，小卖部、小吃店、炒货店、早餐店等等，面貌感观上与周边的高耸的写字楼、高端小区，确实违和感。

宁安菜场门口

当前拆迁的消息已经确认，在社区内部，随处可见拆迁的宣传语。

而面临拆迁的消息，率先行动的估算还是中介，在社区入口、各楼幢的墙上、水管上等地，随处可见房屋买卖、租赁的小广告，看一些墙面的痕迹，是扔掉过又被新的张贴上新的，如牛皮癣一般。

三月公布征地房屋补偿失效公告

房东租客早作准备

今年11月，宁围街道已完成了宁安社区城中村改建评估工作。

近百名工作人员，完成农户评估645户，宁围速度再次首演，宁安社区城中村改建征迁评估工作高效高质已完成，对比原计划11月25日完成评估提早达成协议目标，为下一步签下工作奠定坚实基础。

自宁安社区城中村改建工作启动以来，宁围街道组成综合组及11个征迁小组。11月5日起，宁围街道城中村改建11个征迁工作组全面进场。

在宁安社区的公告栏上，记者找到了一则粘贴着的《征地房屋补偿失效公告》。

在杭州市规划和自然资源局官网，记者也找到了这则公告的原文：

征地房屋补偿失效公告

杭萧规划资源征冻字(2021)第5号

杭州市萧山区人民政府宁围街道办事处因宁安社区城中村改造项目建设需要，经杭萧规划资源[2021]52号、萧寄居建房[2021]41号、萧发改为[2021]14号文件国家发改委，杭州市规划和自然资源局8202101483规划意见批准后，经我局核准，确定萧山区宁围街道宁安社区集体土地约326777平方米为冻结范围。

四至范围如下：

区城一：（地块一、二）

东至：六甲河；南至：建设四路；西至：金一安置房；北至：前解放河。

区域二：（地块三、四）

东至：宁安路；南至：加贸路；西至：宁安河；北至：建设四路。

根据《杭州市征收集体所有塞湖上地房屋补偿条例》第七条规定，在本公告规定期限内暂停办理上述征税集体所有土地范围内户口迁入、分户，房屋买卖、互相交换、刷(阔)辟、析产、赠予、租赁、抵押、核发营业执照、临时营业执照等事项的审核。任何单位和个人不得在上述用地范围内建造各类辟(构)筑城物及其它设施和突击翻新，违者一律未予补偿，不不作安置依据。

冻结期限为30个月，自2021年3月27日起至2023年9月26日起至。

暂停期满未办理失效延期公告的，请相关部门完全恢复办理上述事项。

特此通告。

杭州市规划和自然资源局

二〇二一年三月二十六日

依据公告，宁安社区将进行城中村改建，社区范围内的土地被冻结30个月，不得展开户口迁入、房屋买卖、翻建、出租、违章改建等，起始时间为2021年3月27日，落款时间为2021年3月26日。

也就意味著在3月底，宁安社区城中村改造事宜已经确认，只是没有确认改造的方案，直至10月底才明确了征地改建。

而据宁安菜市场的一位商户大伯介绍，宁安社区的房东们在12月底就必须搬出的，据悉每家可以获得三四套房子还有四五百万的现金补偿。就补偿方案，对方并没有明确告诉，只是惜即将要拆掉了，以后要去寄居卖的新房子了。

奥体、钱江世纪城伴着时代的步伐正快步前进，宁围也是城市建设中快速发展的区域，高楼频发，曾经的村落不管是管理、居住舒适度都变得领先，也拖了整体城市界面的后腿。随着征地的进行，这一片区也将迎来新的面貌。

来源 | 综合凤凰网房产杭州站、萧山宁围、萧内网

派驻小编丨萧网君

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