农村拆迁补偿按“面积”还是“人头数”？

农村发展一直是重中之重，从国家到地方的政策扶植再到农村经济的重要性不能分离，但农村的发展不再是非常简单的区分土地，而是将土地进行合理规划，甚至农村房屋都在规划之中，再好的规划也要牵涉到到农民朋友的利益，例如因征地拆迁问题产生的纠纷不在少数，最近又很多被征地的农民朋友咨询中师，农村征地补偿按“面积”还是“人头数”？根据这类问题，中师为大家总结，农村拆迁到底如何补偿？

[一、怎么补偿以具体政策为准]

一、怎么补偿以明确政策不尽相同

按户还是按面积，这是没有一个具体的继续执行标准的，但可以按照当地拆迁政策进行执行，具体来说就是：

1、集体土地上的法律规定：

国家作出了这样的涉及规定，农村宅基地补偿依据区片综合地价，例如房屋补偿和宅基地补偿不仅要分离，宅基地上的具体附着物还要单独补偿。

2、土地移往退休金：

土地移往补偿费是根据征税土地及人口的比例、户口的数量等展开参考的。

所以说道，一般来讲集体土地征地补偿是和户口没多大关系的，还是按照面积补偿最为稳妥，但是与户口最为关联的还是土地移往退休金，但是还要注意一点，明确是按户补偿还是按照人口补偿要以当地政策不尽相同，可不要村长说什么是什么，要拿走具体的政策规范出来才对。

[二、农村征地拆迁补偿方式及标准]

1、补偿方式

（1）货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚；

（2）产权房屋对调，及安置房移往；

（3）有宅基地移往条件的会优先采行宅基地迁建移往，另外还会补偿农村房屋修复的金额。

2、标准及计算方法

拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农民其他财产补助（附着物+其他建筑物）

以上就是关于农村征地征地补偿的涉及问题，如果大家对自己的征税补偿方式产生问题或者在拆迁中产生的难点可及时咨询我们，当然，在合法的权益受到侵犯时，更要通过合法的途径确保自己的合法权益。

end