农村搬迁问题,对于补偿是应该选房还是选钱?一起来看看
作者:匿名 来源:拆迁维权律师 日期:2021-10-08
农村迁往问题,对于补偿是应该选房还是选钱?一起来看看
近几年,国家一直大力推进城乡一体化建设,在短短的几年里,农村的面貌再次发生了翻天覆地的变化,过去农村和城市之间的人口流动是单向的,一般就是指农村流向城市,但现在很多城市的人开始去农村或创业了,这证明了农村的生态环境获得了人们的认可,同时也证明了农村的经济发展取得了很好的效果。
对于农村的发展,国家不仅给予了财政上的援助,还给予了政策上的援助,近几年来,农村对土地的新政策也不断实施,毕竟农村广大的土地资源才是我们真正应当维护的阵地,对于国家对农村土地资源的政策,农村人民也经常关心,多涉及自己的利益。
我们都知道,农村土地问题是所有农村民众十分关心的问题,像以前那样对宅地使用权明确提出了一系列要求,正是反映了双向关心的内涵,这次,关于前进城市化建设的农村统一转移问题,国家也明确提出了适当的政策。
关于之前的宅地改革,虽然国家有很多指示,但是这次的农村改革同样涉及到宅地方面的问题,我知道农村人口的流动引发了农村很多地区的“空洞化”和“三保留”现象,大家都告诉农村的好处,但是要赚大钱还是要跑到城市去,“空洞化”和“三保留”的现象也使得大量农村的土地资源被废弃,很多农村居民享有的住宅地也不能利用了。
因此,为了更好地统合农村土地资源,更好地利用有限的土地,这次改革以合并的“空心村落”为主题,这样做到的话,可以非常丰富老人和孩子的生活,另一方面,也可以和平更多的土地,提高农村土地利用效率。
在我国,这项政策也不过处于试验阶段,从试验结果来看,很多农村人对这项政策非常满意,毕竟家里的老人也能挣脱这种乏味的生活,而且这种农村社区也能照料到老人的生活和身体健康,而且,新盖的房子比以前的老房子在居住于前景上更美观。当然,很多人指出这种作法不会影响到自己的利益,且不说自己居住的老房子拆迁后否不会产生住宅,住新房的钱也是人们很关心的问题。对于这个问题,国家已经有了对策,农村的朋友也不用太担心,土地对老百姓很重要,对国家同样最重要。
实际上,对策也很非常简单,将民间人士持有人的现有住宅用地的面积折算成想要修建的新建住宅的面积,面积又大又小,如果想比自己家占地面积大的房子的话,需要额外的钱,如果不想要房子的话,可以从住宅用地的面积换算成补偿金,这些补偿涵盖了各个方面,让农村的人们也感受到了“征地”的感觉。
当然,并不是所有人都能享用迁移津贴的优惠政策,以下3种房子不能得到补偿,一是农民修建的住宅占用了耕地,农村住宅也应该遵循国家住宅建设的原则,原本就像任意建造的住宅,只要闲置耕地,都归属于违法乱建的范畴,这些住宅用地的住宅面临着免费拆毁。
第二个是关于房子所有权有争议的房子,对于这样的房子,除非出示证件,否则无法获得补偿,第三,是城市居民在农村修建的房子,城市人在农村盖房子本来就不合规定,所以想通过征地挖洞赚钱也敢。
农村土地问题是推进城市化过程中不可忽视的一环,国家政策就是指宏观观点制订的,作为老百姓,需要更多的理解和支持,而不是以无知贪婪的心态责怪。
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