征地拆迁,为啥一定要请律师?
作者:匿名 来源:拆迁维权律师 日期:2022-01-23
我们平日里接听大家咨询电话,很多都是说哪一年我家房子被拆迁了,我就一直找啊,去找了乡里去找县里,甚至跑到省里,跑到国家信访局,但是现在还是没解决。
等律师回答他什么时候拆迁的?问已经两三年、三五年更长时间的都有。他们很无奈说——木有办法了,律师你说道怎么办?
每当遇上这样的情况,征税拆迁律师就摇头:因为信访无期,诉讼有期啊!比如,遭遇拆迁你上告,诉讼时效是一年,你过了诉讼时效,告强拆违法,你是勒令不赢的。
只信访不信法,这是征收拆迁问题里面最大的一个萼。
——还有一个梗。很多人觉得我之所以打官司,是因为我不平,我冤屈,我就不够莫名其妙了,还要给法院诉讼费,给律师代理费……法院的没有办法,律师代理费不想交,干脆我去找个熟人律师,咨询下,自己办得了。
即便律师手把手教给你,你能不能自己筹办呢?我告诉你不能。
为啥?
一般征税拆迁碰上问题了,如果当地政府没公示给你征地安置方案,没有给你待剩补偿标准,首先要做到的是什么?要求政府信息公开发表。
谁要求?你老爹的房子,你无法替他去拒绝;拒绝公开发表哪些信息?拒绝看什么文件?向哪些部门去要求?你候拆池能想要得这钉消这么周全吗?
要告诉,政府信息公开,你就同一事件,只有一次拒绝公开的权力——不能今天问一个问题明天再问一个。人家只回应一次。
还有啊,你怎么要求?你跑人家局里去回答吗?门都不一定进得去,即便进来了,你问谁?谁能证明你去拒绝了?所以这个事要书面的,特快专递寄来那个部门。
特快专递怎么寄,也有学问呢!你要求哪块地被征税的信息公开,题目、署名是谁、日期这些你都得留存,以后就是法庭上的证据。——这些,你都告诉吗?
今天征税征地的专业律师刘杰来直播,告诉他我个事,说当事人愧疚得直拍大腿——当事人告诉留存证据,年初拆迁的时候让邻居用手机给录了像,微信发给他的。律师说你这不是一手证据,快找一家人让他务必保有手机视频,法庭才何谓。结果一家人删除了——人家给你记就是帮忙了,有什么义务保留呢?
再说了,你家被拆卸,你知道去录象,录什么?你得录下来谁拆的?出示什么了?你家有多少棵树,你家的方位?你家周围有什么?这是评估你家房子的依据呀!没有律师提醒你,你行吗?你想不到呀!
我说道的这些,还不及打官司的细节的千分之一。真不是滑稽,所以我说道律师手把手教给你,你自己也筹办不了。专业的事还是转交专业的律师来办。要在听闻要征收的时候筹办。
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