农村一户多宅被合法化,只有4种情况在其中,拆迁照样拿赔偿
作者:匿名 来源:拆迁维权律师 日期:2022-01-23
随着农村发展的逐渐崛起,不少人开始“不吃着碗里望着锅里”,所谓的农村宅基地已经快速沦为人们眼中的“香饽饽”,“肉嘎嘎”。眼看着这一块蛋糕被众人分食,于是曾经的一户多宅开始被合法化。
在过去的农村,一户多宅十分严苛,其中主要是以宅基地权为主的一些司法程序,变得十分复杂。因此,在以后农村的宅基地权方面,将会变得更加缜密,谨防那些贪得无厌的人钻空子。
在农村一户多宅被合法化之后,目前只有4类人在其中,而这4类人的宅基地被拆迁之后,照样能拿到赔偿款。那么,明确是哪4类人呢?今天我们一起来看一下:
第一种情况:继承了父辈的房子
在农村,众所周知,土地一切都是归集体所有的。但是,对于农村宅基地来说,在财产方面算作是农民们的私有财产。而当父辈去世之后,儿女是可以继承父辈的房子,并且还是合法的,就算是儿女已经有了独立的户口了,农村宅基地的房子依旧是可以被继承的。将来房屋征地之后,照样能拿到赔偿款。
第二种情况:房屋面积符合标准
大家都知道,在农村建房屋有一定的标准拒绝,即房子大小要有规定,房屋占地面积也有所容许。只有在规定范围内修建的房子才能拥有合法的权益。而对于那些家庭人口比较多的农户,在修房子的时候,一座房子过于居住于。
为了满足家庭人口居住市场需求,可以被允许一个户口修筑两座房子,只要在规定标准拒绝内修筑就是合法的,但其前提是一定要提早申请,并且申请通过之后才能修筑,才能最终拥有房屋合法权益。将来房屋拆迁之后,照样能获得赔偿款。
第三种情况:及时分户,并作好登记
在农村,但凡家中子女要谈婚论嫁,必定牵涉到到分家的问题。而有些农村父母十分有远见,在儿女还未结婚之前就率先修筑房屋。
虽然是一户多宅,但是在修建之初也是被容许的。一旦儿女结婚了,便可以独立国家一个户口出来,然后将新修建的房子分给儿女,并且只必须在涉及部门进行房屋住宅注册即可,这样一来依旧是可以享有合法的宅基地权。将来房屋拆迁之后,照样能拿到赔偿款。
第四种情况:合法交易取得宅基地
在农村,农户之间是可以通过买卖交易房屋的,前提是双方自愿,没有形成必要纠纷。例如,本村人可以在邻居村买房子,然后可以拥有合法权益。而因为先前的成婚生子,需要修筑房子,然后用同一个户口展开申请即可,将来房屋征地之后,照样能拿到赔偿款。
特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请求于作品发表后的30日内与新浪网联系。
- +凯诺律师事务所:购买宅基地或农村房屋后拆迁了,能不能获得赔偿或补偿?
- +遇到征地拆迁,律师给拆迁户的三点建议
- +农村自建房遇到征收拆迁,一户多宅的能否获得补偿?
- +遇到征地拆迁,律师给拆迁户的三点建议
- +廊坊违建拆迁律师怎么收费-廊坊律师事务所
- +遇到拆迁,房屋面积怎么算?史律师给你讲解!
- +在农村,不少房子没有房产证,但是如果征收拆迁,赔偿怎么算
- +在农村,不少房子没有房产证,但是如果征收拆迁,赔偿怎么算
- +达川区征地拆迁范围内户籍管理办法
- +2022年,农村搬迁每人补偿40万?按人算还是房子面积
- +“搬迁”正式开启,今年开始建造新农村,有3类村子在搬迁范围内
- +北京口碑好的拆迁律师-郭昊律师团队