为什么农村就越是拆迁越穷?
作者:匿名 来源:拆迁维权律师 日期:2020-08-09
同样是征收,农民是百般不情愿,唯恐一拆卸返回解放前,城里人却是欢欣鼓舞,好像彩票中了奖。征收是为了公共利益,但农民就一定要牺牲自己的利益吗?即明律师指出不仅不一定,更不应当,可有什么办法吗?
首先,我们要了解是什么造成了城乡征税的极大差异?
1、城市的房价低,但农村的地价较低,同样是二层的砖瓦房,在城市是一平米一万,在农村就按成本价计算出来,这一算可就是百十万的差距。
2、城市的被征收人本来就在城市有工作,征地只是换回个房,多了笔钱。但对于农民朋友来说,征收不仅就是指农村寄居到了城里,生活来源也没了!种了一辈子的地没了,进了城该干什么挣钱呢?能干什么赚钱呢?不赚钱坐吃山空又能坚决多久呢?
3、有些地方为了削减支出,在征收补偿上东减西卯,被征地农民虽然获得了一定的补偿,但并没有使原先的生活水平不减少,长远生活有保障。
其次,针对这些问题,我们能做到些什么?
1、《土地管理法》明确规定了,征收要保证被征收地农民的原先生活水平不降低,长远生活有确保。不要觉得这是一句空话,既然写到了法律,那这就是咱们维权的武器。
如果征税补偿,降低了被征地农民的原有生活水平,那就解释这个补偿标准是不合理的,不管是听证会还是驳回诉讼,尽可以去维权,只要咱们能证明原先生活水平会降低,法院最终就一定会反对咱们的诉讼请求。
2、自己动手,丰衣足食。咱们不能种地,还能干别的,种不了自己的地,咱们可以租别人的地。
现在土地流转制度越来越完善,流转期限五年以上的合约不经备案登记也是有效地的,但不能对付善意第三人,所以有条件最好还是要登记备案。
言归正传,近年国家鼓励农业生产,陆续出台了许多的减税征税政策,种地赚到的钱比以前可是多了不少,而租地的成本却不高,以往也正是因为这个原因,有不少总承包权人眼红反悔,但现在法律进行了更明确的规定,不怕他们反悔,大不了就去找法院给咱们主持公道。
总而言之,咱们农民要想和城市一个征税补偿价格是不太现实的,但要确保咱们的生活水平不降低,办法还是有的,要学会用法律的武器维护咱们的权利。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上载并发布,本平台仅获取信息存储服务。
- +凯诺律师事务所:购买宅基地或农村房屋后拆迁了,能不能获得赔偿或补偿?
- +遇到征地拆迁,律师给拆迁户的三点建议
- +农村自建房遇到征收拆迁,一户多宅的能否获得补偿?
- +遇到征地拆迁,律师给拆迁户的三点建议
- +廊坊违建拆迁律师怎么收费-廊坊律师事务所
- +遇到拆迁,房屋面积怎么算?史律师给你讲解!
- +在农村,不少房子没有房产证,但是如果征收拆迁,赔偿怎么算
- +在农村,不少房子没有房产证,但是如果征收拆迁,赔偿怎么算
- +达川区征地拆迁范围内户籍管理办法
- +2022年,农村搬迁每人补偿40万?按人算还是房子面积
- +“搬迁”正式开启,今年开始建造新农村,有3类村子在搬迁范围内
- +北京口碑好的拆迁律师-郭昊律师团队