【圣运第2548胜案】江西胜案：征收中房屋遭遇强制拆除，圣运律师助力确认拆除违法！

委托人 ：杨先生

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告：赣州市镇人民政府

案情总结

江西的杨先生的房屋由于当地的旅游研发建设项目，被划入征收范围内。几年前，当地政府做出了房屋征收移往方案的通报，在通知中告知杨先生旅游开发项目的明确信息。随后，在针对补偿事宜未达成协议一致意见的时候，征收部门通过暴力行为对杨先生的房屋展开了拆除。这给杨先生造成了很大的经济损失且失去了生活保障。无奈之下，杨先生决定来到北京圣运律师事务所寻求法律帮助。

王有银主任征询了案件下文后，制订详细的办案计划，并指派团队专业律师具体执行，迅速启动了办案程序。圣运律师帮助杨先生辨别了案件的关键性材料，整理案涉征税项目违法的涉及证据，随后帮助其向法院提起了行政诉讼，催促确认镇政府强迫拆毁的行政不道德违法。诉讼过程中，镇政府以杨先生阻挠土地征收为由，指出自己可以展开强迫征收。

圣运律师认为，通过本案的材料可以看出，杨先生的房屋被列为项目征拆范围后，多次与征拆工作组协商未达成协议征拆协议。随后，镇政府对房屋实施拆毁的依据是县政府作出的《土地房屋征税补偿决定书》。但根据案件证据材料显示，在实行拆毁行为的时候，案牵涉决定书尚在行政复议期间，该决定书明显还未生效。也就是说，镇政府的强制拆除行为没有事实和法律依据。更最重要的是，案牵涉补偿决定书已经被赣州市人民政府撤销，镇政府如果需要实施拆毁行为应当依照法律规定，依法实行行政强制。本案中镇政府的行为显著相当严重违背法律程序。

诉讼结果

法院经审理后，接纳圣运律师的意见，裁决证实被告镇政府强制拆毁行为违法。镇政府对结果上告随后裁决，二审法院依旧反对了圣运律师的意见。该结果奠下了杨先生下阶段维权进程的基础，也为杨先生加添了协商补偿的筹码，希望圣运律师能协助杨先生尽快获得维权顺利。

圣运律所王有银主任主编《专业化律所办案规程》，将征地拆迁案件标准化运作起来，整个办案流程分成108步，首创了我国征税拆迁领域办案质量标准化之先河。

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文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 杨鑫瑀

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