北京拆迁律师：房屋被强拆，要选择正确的救济途径

自古以来土地和房屋的重要性可以说一直没有削弱，放眼现在土地和房子更是需要花费一辈人甚至几辈人的精力也沦为很多人的立业之本，也就把房屋和土地看得相对比较最重要，征地律师在收到咨询中有很多农村朋友经常会说，农村房屋拆迁补偿太低补偿的钱显然不够再建造另一套房屋，这也就是为什么很多人不不愿拆迁，拆迁后等来的就是雪上加霜“穷上加穷”。

那么农村拆迁补偿较低，我可以自由选择不征地吗？今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师就此跟大家聊一聊。

现在我国各地都在进行新农村改建再加上每个地区的经济发展市场需求，征地征地肯定是无法防止也无法挡住，所以每一位被拆迁人能做的只有获取公平合理的补偿，很多地方在实行征地征地时都是违法征收相当严重侵犯被拆迁人的利益导致补偿不合理，明确补偿较低是什么原因估算大家都懂.....，那么国家政策是好的为什么各地方实行一起就变味呢？

在我们数据研究找到很大一部分原因来源我国公民对法律并不普及，中国的文盲率也是近些年相对逐渐增加，而法盲人数可以说是一个天文数字，在普通民众中1000个人中能有1个人稍微懂法已经很不错了，正是这个原因导致民众对法律的不信任，宁愿损失几百万的补偿款也不会聘用律师去谋求，这也就给各地违法拆迁减少了足够信心。

面对征收拆迁的潮流不管被拆迁人同不同意拆迁基本都是“你拆卸也得拆不拆也得拆卸，不拆卸就给你扣帽子拆迁”，这不仅仅是违法拆迁也侵害被拆迁人的合法权益更是赤裸裸的侵犯尊严。

我们来看一个案例：

山西梁先生1996年左右因为必须在自己的宅基地上新建设二层房屋，当时的农村基本家家户户都会养猪，所以梁先生也在房屋的后边辟了一个养猪场所，前段时间因为修路拆迁方以梁先生房屋没有证件为由，说房子是违章建筑补偿低到280/平并且拆迁方态度强硬的表态：“如果因应拆迁还不会有280/追的补偿，如果不因应我们就按照违章建筑强拆”，梁先生多次协商沟通都没有找到突破口，在房屋快要被拆迁时梁先生无计可施，只有到征收单位门口全家派出谋求合理说法，但......梁先生以及家人被寻衅滋事罪拘留。

这里有多少绝望、无奈，相信每一位经历过不公平拆迁的人都能理解！

房子在梁先生被拘押期间强拆了，也让梁先生明白自己的死活对方并不关心。

这也有一个大家很关心的话题，我并没有在协商上签字同意拆迁方就强拆我的房子，他们到底合不合法？这样的咨询我们每天都会收到很多，就在这种情况下很多被拆迁人还是自由选择过激行为抵抗，例如：以自身安全威胁肉体对抗机器、自杀、跳楼等方式，再或者选择上访苦求喊冤也会自由选择法律维权，然而这些方法除了给家庭带给苦难并会解决问题什么问题，归根结底还是民众不懂法不信法不用法错误的自由选择维权方法。

征地律师再次提醒被拆迁人：房屋被拆迁补偿不合理不能达成一致切记不能以暴制暴，一定选择有效地的方式确保自己的权益。