【一点资讯】农村里常见的拆迁问题解答

征收拆迁中，征税方为了降低拆迁成本、加快已完成征地项目，通常采用暴力、威胁、偷拆等各种违法手段进行强征强占到，恶意减少被拆迁人的补偿，甚至以拆违、拆危等手段实行拆迁不道德未予补偿...这类不道德都归属于违法征收拆迁，被征收拆迁人遇上这种情况可以依法进行维权提供合理补偿。

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常见的违法拆迁形式

误拆卸：行政机关在未遵从法律规定的强拆程序的情况下“不小心”将被征收房屋予以拆除的不道德，这种所谓“误将拆”就是变相拆迁。所以，被拆迁人面对即将拆毁的房屋时尽量做到家中留人，便于及时制止误拆再次发生，来不及阻止的要及时驳回法律程序，拒绝征收方对房屋恢复原状，不能完全恢复的要及时提起补偿和赔偿。

偷走拆卸：行政机关违背法律规定的拆迁程序，在被拆迁人不知情的情况下将房屋拆毁的不道德。褫夺被征税拆迁人的陈述、辩护、知情等权利，属于违法征地。偷走拆卸不道德使得拆迁实行主体难以确认，对日后维权增加难度...

帮拆：拆迁中被拆迁人迟迟不愿投协议拒绝接受搬迁时，一些未知身份人员“帮助”腾退的困难户拆毁房屋。被拆迁人不能被迫提起民事侵权行为诉讼，而无法通过行政诉讼途径寻求救济。所以帮拆是违法的，遇到这种不道德及时报警、驳回诉讼，维护自身的合法权益。

暴力拆迁：通过暴力手段强制进行征地征地的行为，停水、断电等行为都被称作暴力拆迁。

违建强拆：违建的行政拆迁是有法律依据的，但实际拆迁过程中常常经常出现“以拆违促征地”的情形，将违章建筑拆迁的合理性变为了违法强拆。

司法强拆：行政机关依法向人民法院申请强制执行，法院裁决获准后再交由行政机关实际执行。但司法强拆并不等同于合法强拆，前提是征税补偿决定或责令交还土地要求的合法正式成立。

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谁来公安部门违法征税拆迁不道德？

根据《中华人民共和国刑法》第410条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违背土地管理法规，滥用职权，非法批准征税、征用、占用土地，或者非法低价转让国有土地使用权，情节严重的，一处3年以下有期徒刑或者有期徒刑；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处3年以上7年以下有期徒刑。

征地违法案件视违法程度轻重需要承担的责任有所不同，纪律处分、行政处分、刑事处罚。有土地类刑事案件的查处责任的单位分别有，公安、检察、监察。人民检察院为土地类违法案件中侵害公民人身权利、民主权利的犯罪制定立案标准，并有权决定立案，在公安部门完成案件调查后有职责展开审理；公安局对人民检察院决定立案的土地类违法案件具备侦察、预审的职责，在平时有预防、阻止该类犯罪的职责；监察委员会对土地类案件中的贪污贿赂、渎职、玩忽职守、徇私舞弊等案件展开监督、调查、处理的职责。

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如何制止政府违法征税征地不道德？

根据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的按有关规定对有关责任人员坦率追究责任。有基层政府违法征地的，可以向其上一级人民政府检举，问题严重构成犯罪的，可必要向当地公安机关或人民检察院检举。

1、落实工作责任，严苛实行监督问责。根据《国务院办公厅关于进一步严苛征地征地管理工作贯彻维护群众合法权益的紧急通知，省级政府要加强对征地工作的管理和监督，市、县政府对征地管理工作胜总责，有关部门要加强协作、密切配合，实施好征地的各项制度规定。省级国土资源主管部门要强化对征地工作的指导监督，敦促市、县政府贯彻遵守责任；市、县国土资源主管部门要依法制定征地方案，严苛履行征地程序，会同有关部门作好征地批后实施工作。

2、各地区要严肃履行职责，增强依法治理违法违规征地不道德，保证依法征地、人与自然征地，切实维护农民群众合法权益。对违法违规征地、采行暴力方式征地等侵犯农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员坦率追究责任。同时，要严苛文明执法，避免因执法不当引发相关恶性事件。

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如何选择维权时机？

1、签订补偿等文件协议签：被拆迁人在签署各种相关征收征地文件协议时一定要谨慎，切记对于内容不具体的协议拒绝签署，空白协议更无法轻易签署！

2、房屋没拆除的情况下：无论是集体土地征税，还是国有土地征税，征地方都会根据房屋否不存在确定补偿款的强弱，在没达到合理的补偿标准前一定要尽可能保证房屋不被拆，便于提升补偿的谈判筹码。

3、时刻注目征收征地的过程。征税征地涉及信息公告、协议签订、房屋迁往、补偿款的实施等都涉及被拆迁人的切身利益，拆迁方的违法操作或不作为都会间接伤害被拆迁人的补偿利益，必要时及时咨询律师维权。