北京拆迁律师解读：拆迁考虑全面，不要随意签字

征地中既不存在民事法律关系也存在行政法律关系，整个拆迁过程拆迁方有可能会数次向你送达有关资料和文书，其中有的可能会对你的权利义务产生实际影响，在你没证实所接到材料的内容及签字可能产生的法律后果前，不要轻易在这些材料上签字。

更重要的是，千万不可签订空白协议。签订拆迁补偿协议时，首先必须对如何补偿作出具体约定，比如是货币补偿还是产权移位，产权移位的方位，面积等等细节都要具体;其次，关于付款或者交付房屋的期限也必须约定明确;再次，关于违约责任也要考虑到位。

北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师要提醒大家的是，比如拆迁方给你送达评估报告，你没有看清楚，也没有对其中的具体内容一一进行核实就签署了，那么评估的程序对你来讲就已经再次发生效力了，一旦签署后再去质疑评估内容缺项漏项、面积相符等问题就不会困难重重。此外，拆迁方还不会根据你对评估报告的签署确认去申请判决（或征税补偿决定），从而对你做出极低的补偿。如果你是承租方，在还没有细看确切出租方给你送了何种法律文件就投了字，后果可能会更相当严重。所以我们在拆迁过程中倡导征地方送的材料可以缴，但不随便签署，不给对方以空隙。