拆迁来袭，你会请律师吗？败诉与高昂费是否对等？

原标题：征地来袭，你不会请求律师吗？胜诉与高昂费否对等？

随着全国各地征地工作的此起彼伏，征地中凸显出来的问题也越来越值得深究，毕竟拆迁牵涉到百姓最直接的财产利益。近些年也经常看到或听见拆迁中的杀人伤人事件，涉及拆迁户和行政官员，“钉子户”矗立不推倒。而从轰动全国的“贾敬龙”案对系统出有了法律对拆迁的起到，因而律师成了征地中不可或缺的角色。

对于未经历征地或即将面临征地的人来说，对征地律师并没什么好印象。主要原因有：

一、拆迁涉及很多地方政要官员，其权力之大无法估量，一个小律师不敢跟政府作对吗？

二、民众广泛意识：中国律师与中国公检法“蛇鼠一窝”，没有几个真正能为百姓说出。

三、律师收取的诉讼费从来都不低，但律师从不保证一定会胜诉。所以就算败诉律师一样拿代理费，但这厌的就是被代理人了，对于拆迁户来说这种风险负担至少50%以上。这时候被代理人甚至会猜测代理律师的人格。

四、很多人都听闻拆迁行政诉讼基本上胜诉，但是律师从来不撤回代理费，律师驳回诉讼不过是拖延时间和安抚被代理人，最后败诉，律师也有责骂之言。实际上就是以诉讼的幌子来收买拆迁户的代理费。至此，征地律师基本上一无是处了。

那么，问题来了：我家遭遇拆迁，我还能请律师吗？如果请了，胜诉怎么办？缴了那么高的律师费，律师就不给我一点众说纷纭吗？

在此也想要反问一句：遭遇征地，不请求律师，你要怎么办？信访？还是像贾敬龙那样……

下面由在明律师事务所专业拆迁律师一点一点为您梳理。

律师费为何如此之高？与其案中的代理不道德对等吗？

首先得明白的是，律师的价值反映在智力成果和时间上。这就是为什么在欧美发达国家咨询律师都是以小时来计算价位的。当然，中国目前还达不到这样的水平，但这充分说明了时间对于律师的价值。再者就是智力成果，一份高水平的诉讼文书不足以定性整个案件成败，一份高水平合同能为当事人回避或赢得超过合约标的本身的价格。所以当你抱怨没看到律师做什么的时候，你该考虑一下律师在你身上花的时间和律师起笔的文书或合约所凝固的智慧价值。“一字千金”用在律师身上不为过。

在征地案件中，一个案件的代理至少两年以上，律师起笔的文书十以百计。一个实践性的概数统算：征地律师代理一个案件代理费50000，平均值到两年时间，和成百的文书，你还实在律师费低吗？

在怨恨律师胜诉和讨伐律师人格前，先想到实际情况

不否认，在行政诉讼中，尤其是征地诉讼，很难有胜诉的几率。这主要是因为法院判决在地方有很大的权威带动性，拆迁涉及成片地区人群，而拆迁户情况大同小异，一旦某一个个案胜诉，会产生连锁反应。这样其他没控告的拆迁户会全部开始滋扰甚至镇压，后果很难镇压。所以即使起诉方有理有据，法院顾及整体利益局势也不会判起诉方胜诉。

但这并不意味着这个诉讼完败了。经历过征地并谋求律师帮助的人告诉，虽然败诉了，但是自己扣除赔偿金价格有了一定程度的提高。当然，拆迁户驳回诉讼最终所求的也不过是提升补偿价格，至于是否胜诉还是胜诉的一纸判决书也不再那么重要了。这并不是个案，而是征地中的普遍现象。根据在明征地律师多年的业务数统计，这样的概率在80%以上，就是败诉了，但是能获得高达原定补偿的几倍甚至数十倍。

最后就是律师与地方政府以及和当时拆迁户的关系了。律师与政府并不是完全对立的，一个共通点是拆迁户的利益链接。政府会与律师椅子来讲，不是因为“蛇鼠一窝”，而是需要律师的让步；律师愿意与政府谈，是因为要为拆迁户争取更高补偿以和平方式，这样顺带解决了律师是不是不会为百姓作主的问题了。律师是拆迁户的代理人，换句话说，就是拆迁户与律师会“一荣俱荣、一损俱损”，是拴在一条绳上的蚂蚱，律师没理由不为自己坚信，哪怕对付的是“权大于天”的政府。

说道了那么多，那拆迁户该不该请律师呢？这不是见仁见智的问题，这是一个万全之策。个人面临政府，其力量微乎其微，哪怕你上访聚访，哪怕你最后成了“贾敬龙”，能留给的不过一场嘘唏。你永远别坚信拆迁中政府让你越早征地越多补偿的鬼话，用什么样的办法才能让自己的利益获得最大化的合法补偿才是你该想的问题，而面对政府，除了法律，没其他任何手段可以与之抗衡。http://mt.sohu.com/20170331/n485756338.shtml返回搜狐，查看更多

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