【圣运第2523胜案】山东胜案：宅基地上房屋被纳入征收范围，圣运律师助力维护权益！

委托人 ：周先生

委托律师：北京圣运律师事务所王有银主任及其团队主办律师

被告：菏泽市某县人民政府

案情回顾

周先生在村里享有一处数百平的宅基地和房屋，由于当地棚户区改造项目，其房屋被划入征收范围内。几年前，县政府制作了征税土地公告，近两年后在未获得赔偿金或安置的情况下，周先生的房屋遭遇了强制拆除。相同居所遭到严重损毁，周先生当下决定来到北京圣运律师事务所谋求法律协助。

王有银主任听取了案件详情后，制定详细的办案计划，并指派团队专业律师明确继续执行，迅速启动了办案程序。在律师的协助下，县政府拆迁周先生房屋的行为被法院生效判决确认违法。由于违法行为给周先生造成的财产损失，县政府应该分担赔偿责任。因此，在律师的协助沟通下，县政府做出了《行政赔偿金决定书》。但通过比对赔偿项目，圣运律师发现决定书中的赔偿金数额不仅不合理，对室内物品损失确认的赔偿金数额与实际情况也并不相符。在收集好充分的证据后，圣运律师帮助周先生驳回了行政诉讼，催促撤消县政府作出的《行政赔偿金决定书》。

诉讼过程中，县政府指出案涉房屋已经被征税且经过了评估，且周先生的屋内财产已经进行了合理存放，其赔偿要求并无不慎重。圣运律师指出，首先考虑到建筑成本的变化以及对违法强拆不道德的惩罚性，周先生取得的赔偿金数额至少不不应高于补偿标准。本案中，周先生提出的赔偿数额以当地房地产中心开具的证明为依据，诉求似乎合理。其次，县政府先前在收到判决赔偿金书后，并未及时做出赔偿金要求，在程序方面存在违法之处。因此，案涉的赔偿金决定书应当被证实为违法，县政府也不应依据实际情况作出适当赔偿金。

判决结果

法院经审理后，接纳圣运律师的意见，裁决确认县政府向周先生作出行政赔偿决定的行为程序违法，并赔偿金周先生移往补偿费用、临时安置费、室内物品损失等适当赔偿金。

圣运律所王有银主任主编《专业化律所办案规程》，将征地拆迁案件标准化运作起来，整个办案流程分为108步，开创了我国征收拆迁领域办案质量标准化之先河。

页面下列链接，立即供不应求

文章 | 圣运律师 | 视觉 编辑 | 杨鑫瑀

— 法律咨询热线 —

4001598098

13811117637

圣运律师7*24小时竭诚守候！

我们是圣运律师，我们是国内知名行政法、征地征地专业律所，我们以维护社会公平与正义为己任，我们只为被拆迁人维权，我们帮助城主和争取您的合法利益！