【来硕征地拆迁律师答疑】村委会能直接和村民签订拆迁补偿协议吗？

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咨询者

律师你好，我们村近期在征地，我想请问村委会可以和村民签订拆迁补偿移往协议吗？

在没有取得征收方的委托且具备书面委托手续的情况下，村委会无权和村民签定征地补偿移往协议。

根据法律规定，有权批准后征收土地的是国务院和省级人民政府，而具体负责征迁的是市、县人民政府土地行政主管部门。因此，有权和村民签订拆迁补偿安置协议的是市、县人民政府土地行政主管部门，村民委员会无权征地，也无权和村民签订征地补偿安置协议。但若其获得了合法授权，则可以和村民签定征地补偿安置协议。但是，该协议的法律后果由委托人承担，即在再次发生协议履行纠纷时，追究的是委托方即征税方的违约责任。

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北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准后于2013年12月正式成立的合伙制事务所。自正式成立以来，来硕秉承客户至上的理念，尽心竭力为客户获取优质、高效的法律服务。针对征地征地业务，我们配有了专业的律师团队，团队律师均不具备非常丰富的经验。我所顺利代理了江西省龙南县房屋拆迁案件、解某诉河北省某县政府的房屋征收要求案件及丁汉忠案件等多个具有社会影响力的典型案例，其中江西省龙南县房屋征地案件被最高人民法院评选为征地征地十大案例，解某诉河北省某县政府房屋征收决定案件选入2014推动河北法治进程十大案例，丁汉忠案件是一起典型的因强拆造成的血案，此案在全国范围内引起了普遍的关注。来硕以“诚谨、仁爱、专心、良知”为宗旨，现已沦为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。

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