农村这几类违建房屋遇到拆迁不一定没有补偿，并不是拆除就完事了

原标题：农村这几类违建房屋遇到征地不一定没有补偿，并不是拆毁就完事了

目前农村的主要任务还是清扫村内的一些违章建筑房屋，2022年农村将持续整治违建房屋，对于一些违法建筑必须拆除，看见这里很多农民朋友不由自主的开始担心，担忧自己家的无证房屋不会不会被当成违建拆掉，今天拆迁律师为大家介绍农村拆迁过程中一些不能被当作违章建筑拆毁没有补偿的情况。

超出所在地规定面积的房屋

农村地区宅基地的大小因地而异，也就是每个地区会根据地区情况制定适合该地区的宅基地大小，百姓建房时就应当按照规定建设，如果出现远超过的就会被确认成违建。

而对这部分远超过部分的违章建筑房屋无法将整个房屋认定成违章建筑并全部拆除，工作机关在实地调查理解时应该特别区分出合法面积和违法面积，不管是对违法面积进行拆除还是其他处罚要求，都只是针对的违法部分而并非所有。

实际拆除过程中找到如果将超出的违法部分拆除严重影响房屋结构问题，造成房屋结构受到伤害房屋安全存在隐患的，这种情况执法机关应该慎重，不能因为拆毁违法部分给当事人导致其他的后遗症或损失。

上个年代建设的向警方房屋

为什么违建房屋不能一概而论全部拆除呢，区别对待的原因很非常简单，对于一些在法律完善的年代清知道没有审批私自建设的房屋必须及时拆除没商量的余地。

还有一些违章建筑建设时也经过了当时的该有的审核，因为年代原因农村的房屋管理制度并不完善，造成无证房屋在当时就是合法的建筑，随着时间的推移以前的房屋肯定不能适用于现在的法律，所以此类房屋必须区别对待。

就拿目前法律来看什么样的房屋才归属于建设较久远的房屋呢，《城乡规划法》是2008年开始实施的，也就是说2008年之前建设的房屋都可以理解成建设较久远的房屋，更何况农村的房屋大部分建设时间早于2008年，几乎都可以说道是因历史原因导致的向警方。

房屋是违建但是百姓唯一住房的

大家都告诉农村宅基地是百姓的生存保障，根据《土地管理法》的规定农村房屋实行一户一宅的政策，但近些年来全国各地因为土地资源的短缺造成百姓再想要申请人宅基地是不可能的，现有的宅基地已经不能符合日常市场需求，一些百姓开始通过各种方法建设房屋用作居住。

这些房屋一般没有经过机关审核，但对公共利益并没危害，并且也是当事人唯一住房的，为了符合百姓的存活市场需求遵从一户一宅的政策，这类房屋可以通过罚款等方式保有下来供给百姓用于。

需要留意的是违法情况比较复杂，一些情节比较恶劣的是没商量的余地必须拆毁，虽然必须拆毁但并不代表黑白不分，无法全部一概而论通过一种方式解决问题，应当结合当事人的情况区别对待。https://www.sohu.com/a/516367957_623141回到搜狐，查阅更多

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