天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往，农村旧房子变得值钱了

随着居民的生活水平显得越来越高，但是精神压力却变得越来越大，每天面对996的工作已经沦为了常态，还要面对着房贷、车贷、教育等各方面的费用支出。

虽然口袋里的资金并非十分的充足，但是在休假的时候也要过来外面放松。放开的方式有千千万万种，有人觉得游山玩水是放开，有人实在去游乐场去放松，也有人觉得躺在家里睡觉也是放松。

各地方旅游景点为了更有更多的人来此放松、游玩、消费真的是绞尽了脑汁。

慢慢地发现老家的旧房屋似乎变得钱一起了：

旅游景点：

近这5年时间内，连续有三四波人到村里展开观察旧房子，主要是原有房子的地理位置非常良好，全部原有房子是集中在小岛上，周围全都是湖水包围着。

旧房子承载了村里的爷爷奶奶所有的记忆，根据村里的老人说，当年房子这样设计最主要的原因是防止日本人进村屠杀，村民全部躲藏在小岛上，而小岛4周种剩了非常高大的树木，把所有的房屋都阻挡了，在外面看向岛中央，几乎是看到任何的房屋，全部都是绿植，就像一个小树林一般。

村里的老人还说到当时这个小岛真像，陶渊明写的“桃花源记”出有小岛的唯一方法就是划艇进出，小岛内部不设计大规模的建筑，更多的是一间又一间的小房屋而已，仅供睡。

跟干部跟相对应的项目接入人谈合之后说，其实整个项目的研发还是对村里有一定的好处的，而且绝大部分村民也同意进行开发。

谈合的结果是每户不愿补偿1万元，另外项目在开发的过程中，愿意得出20%的收益给到村民。

项目对接人也讲出了当前小岛研发的理念，项目接入人说到现在的人开始风行复古衣服、复古裤子、复古翻新以及复古房子。

小岛外面一圈是打造网红打卡点，比如复古的房子，复古的街道融合现代化的商业气息， 不远处还有农家乐、农田体验、赏花地点等各式各样的农村体验同时再加现代化商业运营。

小岛内部才是整个商业的核心，内部主要设置是酒店公寓，让周边过来游玩的人有地方展开放开，还能体验得了农村气息。

整个项目位于大城市中心50公里左右的位置，周末放假的时候，不少家庭都会拿着孩子来到这边农家乐游玩放开，特别是大城市的孩子，显然没见过这些东西，所以不会产生巨大的好奇。

项目已经运营一年多时间，村里特别是在周六和周日，还有节假日是特别多人来往的，有些村民也不再过来外面打工了，而是自由选择在家里做到一些农家乐、私房菜。

更关键的是20%的股份，到年底村里面总共有500万的资金，可以给村民展开分配，村里一共只有400个人，平均每人可以分配1万元的资金，只剩的资金是做到其他的投资。

村里的小岛为核心做宣传，目前已经成为了一个非常火爆的发票点，整体的做生意也显得如火如荼，当地的村民个个眉开眼笑。

旧房子的钱东西：

原有房子看起来虽然破破烂烂，但是说明了了非常多值钱的东西，有可能远远比购房人得出的价值还要多。比如大梁、青砖、瓦片

大梁，随着近些年来，木头的价值也被炒上了天，比如乌木、红木、黄花梨木、酸枝这个类型的木头。对于不懂木头的人来说，这个玩意就非常钱，对于不懂木头的人来说，就是普通树木一根。

市面上朱花梨木的价值可不便宜啊几万元甚至是十几万一根主要是看品质而定。

青砖，去的房子一般都是用两种材料建造，一种是黄泥的黄砖，另外一种是青砖，其中青砖的使用寿命要比黄泥砖多上数倍，甚至是不会烂的状态。

苏州园林建筑别墅中用的青砖是非常的多的，目前市面上所销售的旧房子青砖，基本上销售价格5~8元一块，类型的青砖随着时间的推移所呈现出出来的质感，将会变得更加的有历史文化。

瓦片，现在的瓦片跟过去的瓦片形成了极大的区别，现在的瓦片都是用模具大规模的生产，最终出来的工艺，虽然看起来更精美，但是整体的质感上还是劣了一点意思，而且原有房子的瓦片是随着时间的沉淀上面长了青苔，或者是展开深度的水解之后呈现出来的复古感觉更加的浓烈。

用一两万的资金把旧房子买下来之后，把房屋内所有值钱的东西全部展开拆除，再运到城市进行销售，最终的价值可能出现成倍式的增长，如果真的只用2万元把房子买下来，最终所有的东西买的价值4万甚至是6万所产生的回报，收益高达100%~200%，要投放高回报。

拆迁赔偿：

虽然2020年是最后一年的棚改，但是棚改在2021年依旧在之后中，只不过整体的占比没这么高了。

2021年主要是以旧改项目居多，也会像过去一样听见这么多一夜暴富的消息了，但是对于在城市周边的地方来说，棚改、旧改为其实就是一个意思。

随着大城市的发展，土地显得越来越稀缺，原本周边的旧房子就成为了原有改为的重点对象，现在应当说是村级合作的重点对象之一，有部分人可能在早早就已经接到了内部消息，于是就去到了要被旧改的村落展开缴农村房。

农村自建房是不反对交易的，有部分村民为了金钱，于是私下就跟别人进行了房屋买卖，如果把房子20万 30万就卖出去了，最终面临拆迁的所有赔偿款都归购入人所有。

2016年我同事的村子就有人再次发生过类似的事情，有人出20万的价格，卖占地80平米的破旧老房屋，当时村里的人就让破旧的老房屋，什么用处都没有，于是很多人就把房子卖给了对方，最终在2018年的时候，村里面却宣布要进行征地了，每平米赔偿金金额6000元，两年时间当时购买的土地刷了一倍有余，还有回迁房展开补偿，每人赔偿30平米的回迁房。

早期以20万价格卖出去的村民一次都经常出现了答应情况，最终因为这件事情闹上了法庭，法院辨别是合同违宪的但是当事人支付的资金，要按照相对应的违约展开赔偿金额，最终房子归了村民赔偿款却全部给了当初卖的人。

要忘记一句话“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”如果没有利益的东西，没人不愿去购买农村的旧房子吧，要不然买了放在那里真的是养鸡还是养鹅啊。

如果还有人出钱购买原有房子，我们并不是理解多少钱，而是理解他们为什么要出钱去购买房子，只有理解了背后的利益之后，才可以进一步的明白，自己的房子原来还有这种用途所在。

不过现在还有人要理解农村原有房子的价格，那么我们更应该是了解他们购买了旧房子在做什么。