北京拆迁律师：说拆但又不拆了，房屋征收中的冷战战术！

在征地征地中常常不会看到这种情况，就是说拆但又不拆了，或是不见拆迁方的踪影。可为什么会经常出现这种现象呢？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师告诉您，这有可能是拆迁方采行的冷战战术。

被征税人在对征税补偿协议不存在异议，拒绝接受签补偿协议的时候，拆迁便利极有可能采取冷战战术，然后对被征税人置之不理，对正在实行拆迁的项目停止实行。

坚信很多人都看到过一片拆迁区域，周边都征地了，唯独有几座房屋没有征地，其在于拆迁方把周围房屋拆卸了，就是不拆你家，也不跟你沟通，从而去消磨你的耐性。对于这种情况，相信很多被征收人都会深感紧绷，而此时的征地方就想给被征收人造成一种心理压力，让被征税人自己妥协，这样一来的话，他们征地方就享有了主动权。

此时如果被征税人让步，征地方可能会得寸进尺，声称他们不征这块地、或者不征你的房屋了，等周边都征地后，这里就会变得水电不通、环境脏乱差，根本无法生活，类似于种种说词，胁迫其接收提供的补偿标准。如果这个时候再次让步，我相信征税补偿一定是极其不合理的。

遇上这类情况，被征收人一定要保持头脑清醒，认识到这是拆迁方的心理战术，不要主动求和让步。同时被征收人应该要告诉房屋、土地否在征收范围内，否该拆卸，是要经过层层审核的，不是征地方说不拆就不拆的。

史律师警告

征地是一个长期斗争，必须全面专业的科学知识，需要对全局的把触，需要对法条的合理运用。即使一个具有多年诉讼经验的律师，也在不断地自学和更新，才能在一个案件中耐心地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说，这是一个可观的课题，不能只能靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师，在律师的指导上行专业维权。