北京拆迁律师：拆迁方为什么要给你你想要的补偿呢？

面对不懂法的拆迁户拆迁方也一贯的“伯”，不管怎么摧残拆迁户也不会驳回对自己有影响的行为，况且拆迁领域所涉利益极大是我们个人、小企业无法比拟的，在这种巨利欲望下试问拆迁方为什么要给你你想的补偿呢？今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来给大家讲讲。

效果独特的“心理战”

拆迁过程中拆迁方无时无刻的都在向拆迁户暗示着什么，比如无意当中向拆迁户透漏这是政策规定的谁也不了转变，双方对补偿无法达成一致时拆迁方的心理战才正式启用，每天通过给拆迁户导致心理压力胁迫签字迁往。

除此之外有可能还不会配合断水断电上门威胁恐吓等违法行为，目的就是为了让拆迁户拒绝接受较低补偿，说白了就是拆了拆迁户的房屋还要拆迁户当孙子天下没有这样的道理。

我们拆迁律师经常说道拆迁户想要维权的首先应当有忠诚的意志，如果意志不忠诚犹犹豫豫前怕狼后怕虎的最终都没好结果，被征地方的心理战轻轻松松瓦解，所以我们的目标是合理移往补偿否则在任何心理挑唆胁迫威胁下都不能让步。

推崇评估环节

评估结果直接要求了补偿的多少，评估机构直接影响了评估报告否合理合法，按照法律规定评估机构的选择需要征地方和拆迁户共同协商自由选择拆迁方无法指定评估机构，拆迁户选择评估机构前应当了解机构的专业性是否有相关资质评估师否持证上岗。

一个专业公平的评估机构出具的评估报告更让人信服，不管是分户报告还是整体的报告都需要两名以上的评估师和评估机构的签字盖章，如果你接到的评估报告只是非常简单的一两张纸，没任何签字的那么有可能就是拆迁方的违法开始为了躲避责任糊弄拆迁户。