快讯！涉及1000余户！上海这几个农村有望拆迁

根据之前嘉定新城（马陆）郊野单元规划，包括了马陆镇大裕村、立新村、大宏村和北管村。到2035年，郊野单元27.59平方公里区域内，千亩苗木基地、母亲河文化公园、梅华池公园、蕰藻浜片林等众多生态项目将逐一亮相，嘉定新城郊野单元区域内整体森林覆盖率将提高至20%。

本次规划拆旧地块 总面积7.01公顷，牵涉到实际搬迁户199户 。项目位于研发边界外，产于于马陆镇 大裕村、立新村、大宏村和北管村 受高压线影响区域。

纲目：南翔生活网从上海嘉定网站获悉，近日，嘉定区2020年度外冈镇、马陆镇两个《农民相对集中于居住实施方案》已由嘉定区住房保障和房屋管理局请求函报市住建委。据悉， 此方案涉及拆旧、搬迁、安置...共牵涉到1000余农户 ！快跟着小编想到，是不是你家！

本次规划拆旧地块 总面积39.6公顷，牵涉到实际搬迁户846户 。项目位于开发边界外，分布于外冈镇 泉泾村、长泾村、施晋村、北龚村、巨门村 ，主要为外冈镇交通、市政、产业影响范围内农民宅基地以及再生能源中心项目外围2KM影响范围内宅基地的拆旧。

④2020年申报复垦竣工验收，项目区验收合格后，相关行政主管部门在规定时间内已完成地籍更改工作，具体地块界址，并根据申请依法办理土地权属变更登记手续。

经测算，项目区所须要总成本为9.02亿元，资金总来源9.06亿元，本项目由嘉定区政府做到最终资金托底允诺，保障项目区资金平衡。

本项目所有涉及的拆旧农户用于现房移往于金沙湾一期（155套）与金沙湾二期（578套），安置基地位于马陆社区。

②移往方式

本次规划涉及的拆迁农户均采取进城集中于居住于方式展开安置。

③安置地块

结合外冈镇近远期发展要求，考虑到搬迁农户就近移往的原则，本项目独自冈镇区进行安置。农民集中于居住于移往区共3个地块，用地总规模18.26公顷，分布在巨门村和马门村内。

④挂钩地块

本项目建出让地块共计5块，总规模17.14公顷，均为经营性用地。其中外冈镇内土地出让地块4块，总规模11.66公顷；嘉定区专责转让地块1块，总规模5.48公顷。

⑤资金测算

经测算，项目区所须要总成本为23.66亿元，资金总来源23.75亿元，本项目由嘉定区政府做最终资金托底允诺，保障项目区资金平衡。

二、进度计划

①2020年度拆旧实施计划（794户）

1、2020年完成征询农户意愿，评估、测算、签订协议等工作。

2、2020年编制并上报实施方案；对农户展开补偿，做好农户搬迁工作。

3、2020年完成土地复垦工作。

4、2021年申报复垦竣工验收，项目区验收合格后，涉及行政主管部门在规定时间内完成地籍变更工作，明确地块界址，并根据申请人依法办理土地权属变更登记手续。

②2021年度拆旧实行计划（52户）

1、2021年已完成征询农户意愿，评估、测算、签订协议等工作。

2、对农户进行补偿，做好农户搬迁工作。

3、2021年已完成土地复垦工作。

4、2021年申报复垦验收，项目区竣工验收合格后，相关行政主管部门在规定时间内已完成地籍变更工作，明确地块界址，并根据申请人依法办理土地权属变更登记手续。

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